Maison à vendre, 140m², CHAVANNES SUR L'ETANG

Description

À Chavannes-sur-l'Étang, vente du Lot 1 au coeur d'un ancien corps de ferme alsacien divisé en deux logements indépendants, se cache un lieu de vie plein de charme, rénové avec soin en 2012, où l'on se projette immédiatement. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et lumineuse : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon – salle à manger généreux et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fluide, idéal pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un WC séparé vient compléter ce niveau, discrètement intégré dès l'entrée. À l'étage, l'espace nuit se dévoile avec trois chambres, offrant confort et intimité, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un petit salon supplémentaire, parfait comme coin lecture, espace détente ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le logement bénéficie d'un terrain privatif d'environ 600 m², entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. La piscine, harmonieusement intégrée au jardin, promet de beaux moments estivaux, dans un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis direct. Ce bien rare conjugue le caractère de l'ancien, le confort d'une rénovation maîtrisée, et les avantages d'un logement indépendant au sein d'un corps de ferme divisé, une configuration recherchée et sécurisante. Un lieu de vie authentique, clé en main, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, tout en restant proche des axes et des commodités. Une visite suffit pour comprendre tout son potentiel et tomber sous le charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2206.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean STREICHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 039 518 MULHOUSE