Maison à vendre, 115m², SISSONNE

Description

SISSONNE Maison avec fort potentiel Idéal investissement locatif / déficit foncier Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités (écoles jusqu'au collège, commerces, boulangerie, restaurants) et à seulement quelques minutes des axes principaux, cette maison ancienne d'environ 115 m² représente une opportunité d'investissement à fort potentiel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de plus de 25 m² ouvert sur une grande cuisine d'environ 24 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un accès direct à une terrasse d'environ 25 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un bureau, permettant d'envisager une optimisation des espaces ou une reconfiguration selon votre stratégie locative. Le bien dispose déjà d'équipements intéressants : chauffage poêles à granulés, ballon thermodynamique, combles partiellement isolés une base technique favorable pour un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort levier de valorisation : idéal pour un projet en déficit foncier, achat-revente, ou mise en location après travaux. - Possibilité de créer un bien à forte rentabilité après rénovation - Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des services - Produit adapté investisseurs / marchands de biens Un bien à transformer selon votre stratégie pour maximiser sa rentabilité. Cette annonce vous est proposée par DETREZ Pierrick - EI - N°RSAC: 933800161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT QUENTIN