Maison à louer, 102m², LA BAULE ESCOUBLAC

Description

Dans le très prisé quartier Benoît au coeur d'une résidence calme et sans vis-à-vis, découvrez ce beau T5 meublé en duplex aux prestations soignées et à la décoration élégante. D'une surface de 102,02 m², il se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine indépendante aménagée et parfaitement équipée, une arrière cuisine, une chambre s'ouvrant sur une terrasse Est, une lumineuse pièce de vie exposée Sud/Est avec une vue dégagée donnant sur un balcon et une terrasse, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage : un palier, 3 chambres sous combles au charme cosy, une salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, un garage sous-sol privatif. Stationnement collectif extérieur et l'accès à une laverie. Un bien rare avec de beaux volumes alliant élégance, confort et cadre de vie privilégié. DISPONIBLE AU 01/04/2026 Loyer : 1685 €Cc/mois inclus 135 € de provision sur charges locatives , TEOM et entretien chaudière Dépôt de garantie : 3 100 € En sus à la charge du locataire 612,12 € d'honoraires de visite, de constitution de dossier, rédaction de bail soit 6 €m² et 306,06 € d'honoraires d'état des lieux d'entrée soit 3 €/m². Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site :