Maison à louer, 23m², LE PRADET

Description

À louer au Pradet, en plein centre-ville, appartement T2 avec terrasse, idéalement situé au calme tout en étant au pied de toutes les commodités (commerces, services, transports). Ce T2 d'environ 24 m² se situe au 3 € et dernier étage d'une copropriété. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de plus de 6 m² avec vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec douche attenante et d'un placard de rangement, ainsi que de WC indépendants. Prestations : * Climatisation réversible * Menuiseries PVC double vitrage Localisation & transports ? Le Pradet Appartement en centre-ville du Pradet, à proximité immédiate des lignes de bus et de tous les commerces du centre ville. Idéal pour : Personne seule Jeune couple Location vide à l'année Pied-à-terre proche des plages Appartement T2 à louer au Pradet centre avec terrasse, rare sur le secteur. Loyer : 650 euros dont 40 euros de charges. Dépôt de garantie : 610 euros. Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle et TOM sur justificatif Honoraires à la charge du locataire : 306,35 € dont 70,75 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Consommation énergie primaire : 194 kWhep/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 453 € et 613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact & visites : Prunelle SANGUINETTI - My Home Connexion Var Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 400.00 euros.