Maison à vendre, 50m², VANNES

Description

Situé à Vannes, à la limite du secteur recherché de Beaupré Lalande, ce très beau T2 refait à neuf est une belle opportunité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les grands axes. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Il bénéficie également d'une place de stationnement privative. Ce bien lumineux et moderne offre une belle pièce de vie ouverte de près de 30 m², avec une exposition agréable Est-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La chambre, particulièrement spacieuse (environ 15 m²), dispose de sa propre salle d'eau privative. L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové : électricité, plomberie, placo, sols, cuisine, salle d'eau… Tout est neuf et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Le bien affiche un DPE classé C. Un produit très propre, lumineux et qualitatif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur dynamique de Vannes. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 euros Honoraires charge acquéreur : 10 000 euros soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515