Maison à louer, 85m², SAINT VINCENT DE PAUL

Description

SAINT VINCENT DE PAUL - MAISON T4 - 845 € - 33440 ST VINCENT DE PAUL - DEPOSEZ VOTRE DOSSIER SUR AXM61990001-944 Réservez sans plus attendre votre visite pour cette belle Villa T4 d'une superficie de 85.36m². Située en plein centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités proximité immédiate. Vous trouverez une école Maternelle et Elémentaire 5 minutes pied et le collège d'Ambarès est moins de 10 minutes en voiture. Cette superbe villa construite en 2022 se compose d'une entrée avec placards, amenant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée (hotte, plaques). Cette lumineuse pièce de vie donne accès la terrasse en bois surélevée puis au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous découvrirez les 3 belles chambres avec placards qui se partagent une salle de bains et un WC séparé. Cette villa lumineuse disposant de nombreux rangements vous charmera par sa localisation idéale pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LIBRE 10/03/2026 - DPE : B Loyer mensuel charges comprises : 945,00 € Dont provision sur charges : 27,00 € par mois pour l'entretien des communs - Dépôt de garantie : 918,00 € - Honoraires charges locataires : 1 119,00 € (comprenant 861,00 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 258,00 € pour l'état des lieux). ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : THOMAS Maéva - Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 119,00 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 258,00 euros pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.