Maison à vendre, 71m², GRISELLES

Description

Pavillon années 70 avec sous-sol complet, véranda et grand jardin – Griselles Sur la commune de Griselles, venez découvrir ce pavillon des années 1970 de 71m², sur sous-sol complet avec terrain clos. La maison bénéficie d'un séjour traversant lumineux avec cheminée insert. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à granulés. La maison propose 2 chambres avec parquet bois, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda vient ajouter un espace supplémentaire, agréable en toute saison. Côté pratique : sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie). À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos avec jardin spacieux d'environ 1100 m². Assainissement individuel / Menuiserie simple vitrage Possibilité de projet à bâtir / extension sous réserve des autorisations d'urbanisme et accord de la mairie. Localisation : Griselles Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 320286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 105 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 euros Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2150.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :