Maison à vendre, 91m², BESANCON

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP RACLE ET COLIN & Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - BESANCON (25000) - - - - - - - - - - - Maison située à Besançon, secteur Bregille, quartier résidentiel et prisé, proche du centre-ville et des commerces, et à quelques pas du site du Grand Désert, idéal pour les amoureux de la nature et les promenades. Cette maison d'une surface habitable de 91 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel pour la création de chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un garage extérieur ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 891 m². La cour a récemment été refaite en enrobé et les portails sont neufs. La toiture est entièrement neuve. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017). Des travaux intérieurs sont à prévoir. L'assainissement est non conforme, devis en cours. DPE classé E. Le secteur de Bregille est particulièrement recherché pour son caractère résidentiel, sa proximité immédiate avec le centre-ville de Besançon et l'ensemble des commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux espaces naturels environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP RACLE ET COLIN & Associés - Notaires à Besançon - N° SIRET : 34236119300010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.