Maison à louer, 86m², MEYLAN

Description

Sur la commune de Meylan idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, Résidence EDEN, au coeur d'un parc privé et sécurisé, magnifique appartement T4 neuf de 86m² en rez de terrasse, vous profiterez d'un salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 24,50m² ornée de jardinières intégrées, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est dotée d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, avec four / four micro-onde plaques de cuisson hotte réfrigérateur et lave vaisselle, les 3 chambres sont équipées de placards aménagés, la salle de bain et la salle d'eau pourvues de meubles vasques. Pour votre confort absolu, votre logement est livré avec un garage et une place de parking privative, ainsi qu'une cave, vous avez également à disposition un local à vélos commun sécurisé. La résidence bénéficie d'un gardien-concierge dédié et le Domaine des Saules Blancs vous propose les services d'une conciergerie, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Ce logement est équipé d'un système de chauffage collectif avec programmateur et répartiteurs individuels. De plus, l'eau froide et l'eau chaude sont collectives et mesurées individuellement. Disponibilité le 1er mars 2026 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour informations et visite. Diagnostic de Performance Energétique : B Indice d'émissions de gaz à effet de serre : B Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 440 et 595 euros (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer mensuel Charges comprises : 1440 euros TTC. Loyer mensuel de base : 946 euros TTC. Loyer de référence majoré mensuel : 1135 euros TTC. Complément de loyer mensuel : 95 euros TTC Provisions pour charges mensuelles (régularisation annuelle) : 210 euros TTC Montant total des honoraires : 1118 euros TTC Honoraires de location (visite, constitution dossier, rédaction bail) : 860 euros TTC Frais d'état des lieux : 258 TTC Dépôt de garantie : 1135 euros Honoraires de 1 118 euros TTC à la charge du locataire comprenant 258 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1135 euros/mois. Loyer de base 1135 euros/mois. Provision sur charges 210 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 euros/mois. Dépôt de garantie 1 230 euros. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 595.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.