Maison à vendre, 114m², LA ROCHEFOUCAULD

Description

Maison à rénover, cette maison de 114m² est une invitation à vivre et à investir dans un secteur dynamique et aux portes du château historique de La rochefoucauld. Cette maison est vendue louée à hauteur de 425 euros hc, charges annuelles 265 euros. Trois minutes suffisent pour rejoindre les commodités. Elle offre au rdc une cuisine, une salle à manger spacieuse qui promet de moments conviviaux, 1 wc. Au 1er étage, un palier dessert une salle d'eau avec 2ième wc, 2 grandes chambres et une plus petite. Cette maison offre un agencement optimal. En extérieur, une cour fermée sans vis à vis. Un garage attenant. Des travaux sont à prévoir. Cette annonce référence 321192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 75 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Score DPE : 393 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 euros et 4760.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :