Maison à vendre, 105m², PEYRUIS

Description

En exclusivité : Découvrez cette maison individuelle familiale, baignée de soleil du matin au soir, alliant espace, confort et tranquillité dans un lotissement paisible, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 105 m² sur deux demi-niveaux • Bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse • 3 chambres, avec WC à chaque niveau • Grand garage 40 M² en rez-de-jardin • Terrain de 850 m² entourant la maison • Orientation plein sud : profitez du soleil toute la journée • Quartier tranquille et résidentiel Atouts supplémentaires : • Eau du canal • Arrosage automatique • Terrain piscinable permettant d'imaginer un bel espace de vie extérieur. • Un grand garage complète ce bien avec un fort potentiel d'aménagement : surface supplémentaire idéale pour la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel pour activité libérale ou d'un atelier. • Parfaite pour une famille ou un projet d'investissement • Proche des commodités et des principaux axes routiers A51 ( 5 minutes). Dossier complet disponible sur demande. Prix : 274 €500 euros (Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien #immobilier #peyruis #maisonavendre #alpesdehauteprovence #manosque #villa #investissementimmobilier Cette annonce référence 320839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Cristina Kassapian (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 94807422400015. Prix du bien : 274 500,00 euros Prix du bien hors honoraires : 261 500,00 euros Honoraires TTC : 4,97 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 euros et 2010.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :