Maison à vendre, 160m², LEVIS SAINT NOM

Description

Maison individuelle sur sous-sol total surélevé d'environ 160m2 et un terrain de 1861m2. Au Rez-de-jardin: entrée, espace de rangement, dégagement couloir desservant, salle de bains, dressing, WC, 3 chambres dont une suite avec salle de douche et escalier privatif, (environ 12-13 et 16m2), garage avec espace buanderie. À l'étage, une pièce de vie (plus de 60m2) avec séjour/salle à manger/cuisine ouverte, le tout avec des baies vitrées donnant sur une grande terrasse Exposé sud (60m2). Dégagement avec chambres, WC, bureau avec accès combles entièrement isolé et aménageable. À l'extérieur un grand terrain partiellement boisé, une cave et possibilité de stationner plusieurs voiture. En bon état et entretenue (les huisseries sont de 2022 sauf une partie du sous-sol), quelques petits travaux de finition à prévoir. Située au calme, proche toutes commodités (écoles 5/10mn à pieds), collège, commerces, gare.. (5mn en voiture). Une visite s'impose..!. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 400 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.