Maison à vendre, 100m², RUFFEC

Description

Fiche Id-SLG180093 : Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville - cette maison non mitoyenne vous offre le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.Dès l'entrée - vous serez séduit par son atmosphère accueillante. Elle propose 3 belles chambres - dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur un ba lcon - idéal pour profiter d'un café au soleil le matin ou d'un moment de détente en fin de journée.À l'extérieur - le jardin clos constitue un véritable havre de paix - parfait pour les enfants - les animaux ou les repas d'été entre amis.Côté confort - la maison est équipée du gaz de ville et d'un insert qui promet de délicieuses soirées cosy au coin du feu en hiver. Raccordée au tout-à-l'égout - elle allie confort moderne et sérénité.La cuisine et la salle de bain - entièrement rénovées en 2024 - apportent une touche contemporaine et vous permettent de poser vos valises sans prévoir de travaux.Une maison pleine de charme - prête à écrire une nouvelle histoire avec vous .etnbsp;REZ-DE-CHAUSSEE :-Entrée (2.10m²) : parquet-WC (1.12m²) : parquet-Salon (19.47m²) : parquet - porte fenêtre - insert-Cuisin - Mentions légales : Proposé à la vente à 136550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)