Maison à vendre, 113m², LARRAZET

Description

Maison de village, mitoyenne d'un côté, avec un étage. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un toilette, d'un bureau pouvant servir de chambre, et un escalier donnant à une cave. A l'étage, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Une autre cave avec un accès extérieur. Prestations : toiture rénovée en 2009, isolation en laine de roche déroulée , et 30 cm en soufflée (2021), isolation des murs en laine de verre (2019), double vitrage bois et PVC, Chauffage électrique par convecteurs nouvelle génération, et insert bois, tout à l'égout, fibre en place, VMC. Idéalement située, écoles maternelle et primaire, bus collège et lycée axe Beaumont-Castelsarrasin-Montauban, boulangerie. A 10mn de Beaumont de Lomagne, 15 mn de Montech, 20 mn de Castelsarrasin, 30mln de Montauban. Il reste quelques travaux de finitions, pour mettre cette maison à votre goût. Votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 319489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 118 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :