Maison à vendre, 51m², VIGLAIN

Description

Située au centre du village solognot de Viglain à 6 kilomètres de sully/Loire, découvrez cette petite maison de 51 m²composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie. A l'étage vous profiterez d'une mezzanine, d'une salle d'eau rénovée et d'une chambre. Le village propose des services : école, quelques commerces, un restaurant, un cabinet médical avec médecin, infirmière et kinésithérapeuthe, un golf à proximité. Cette maison est une excellente opportunité pour un premier achat, investissement locatif. A découvrir rapidement ! Cette annonce référence 320785 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 66 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 372 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 euros et 2410.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :