Maison à vendre, 140m², SAINT LAMBERT LA POTHERIE

Description

?? Coup de coeur à Saint-Lambert-la-Potherie, Cette maison contemporaine de plain-pied de 140 m², rénovée et agrandie en 2021 puis 2024, offre un cadre de vie rare dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied, écoles, commerces, transports, maison médicale. Le séjour lumineux avec poêle à bois ? et la cuisine ouverte avec îlot central créent un espace chaleureux et convivial. Un salon indépendant complète l'ensemble, idéal pour se détendre ou télétravailler. L'espace nuit comprend une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie aménagée ?. À l'extérieur, la terrasse avec pergola et cuisine d'été ?? invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin piscinable, intime et agréable, s'étend sur 549 m².On aime : une maison clé en main, décorée avec goût, offrant une vraie vie de plain-pied, des volumes généreux et un emplacement idéal alliant sérénité et accessibilité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Chantal Martin – – PRIX : 395 000 euros FAI (honoraires à charge acquéreur) Mandat n° 3519 MMODREAM Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 096 624