Maison à vendre, 116m², TALMONT SAINT HILAIRE

Description

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER MOULIN DES LANDES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 116 M² - MAISON DE CHARME À PRIX ATTRACTIF AVEC TERRASSE ET JARDIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le secteur du Bois Jaulin, à Talmont-Saint-Hilaire. D'une superficie de 116 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Son séjour de 32 m², lumineux et convivial, constitue un bel espace de vie idéal pour la vie de famille ou les séjours entre amis. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud-ouest et d'un jardin de 266 m², parfaits pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. L'étage aménagé constitue un atout supplémentaire et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace nuit, bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. Construite en 1949, cette maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un bien à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la façade, qui pourra révéler de belles pierres apparentes, ainsi que sur les volets à remettre en état. Son prix attractif de 218 000 euros constitue un véritable point fort, en tenant compte des rénovations à envisager. Une belle opportunité pour acquérir une maison de charme avec extérieur, dans un secteur recherché de Talmont-Saint-Hilaire, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à valoriser. Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et de 2 places de stationnement extérieur, un confort appréciable au quotidien. Une maison pleine de potentiel, proposée à un prix particulièrement attractif, à découvrir sans tarder. Contactez-moi au 06/43/25/64/75 pour organiser une visite. Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris