Maison à vendre, 130m², COUZEIX

Description

Située dans un environnement calme et verdoyant à Couzeix, cette belle maison en très bon état offre confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Habitable de plain-pied, elle dispose d'un sous-sol complet de plus de 70 m², idéal pour stationner deux voitures, motos, remorques ou autres, et comprend également un espace atelier très pratique pour le bricolage ou le rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec placards, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses : une à l'avant, accessible depuis la cuisine, et une à l'arrière, accessible par la baie vitrée du séjour, donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit espace grenier ou rangement très pratique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², joliment arboré de fruitiers, avec accès direct à une zone verte boisée à l'arrière – un cadre naturel et paisible. L'entrée de la propriété a été entièrement repensée : allée en béton désactivé, portail électrique coulissant, éclairages extérieurs – un ensemble soigné et accueillant. Côté confort : Double vitrage sur l'ensemble, Chauffage électrique avec radiateurs à inertie rayonnants au rez-de-chaussée, Maison entretenue et en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien complet, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas RIVASSOU représentant de la SARL NR IMMO dont le siège social se situe 137 avenue de Limoges 87270 Couzeix - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000010 - CCI de LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 11/09/2025 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°989 915 236 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°989915236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris