Maison à vendre, 50m², FRONTIGNAN

Description

Appartement T3 avec grande terrasse – Centre-ville de Frontignan Frontignan centre-ville, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement T3 offrant une possibilité de transformation en T2 selon vos besoins. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une superbe terrasse de 42 m², véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Plusieurs atouts rares viennent compléter ce bien : une dépendance sur la terrasse, aménagée en bureau, une annexe en rez-de-chaussée, transformée en studette, idéale pour un espace indépendant, une place de stationnement privative. ? Emplacement central, proche des commerces, services et transports. ? Bien polyvalent, idéal résidence principale, investissement ou activité mixte. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.