Maison à vendre, 137m², LA BREDE

Description

EXCLUSIVITE - 33650 A 5 MIN DE LA BREDE, sur la commune de Saint-Selve, et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied. Elle offre des volumes généreux avec un hall d'entrée spacieux et un espace de vie de 60 m² avec un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau privative. Le poêle à bois confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie et promets de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison de 2001 a été très bien entretenue et offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de Saint-Selve. Garage de 20 m² et parcelle d'environ 1200 m². Mentions Loi Alur : - Agence : N°SIREN 942 709 676 - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix FAI TTC de 428000 euros - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 024VMB25 - Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 6 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1840 € et 2560 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur les années de référence : 2021/2022/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :