Maison à vendre, 332m², L'ILE D'ELLE

Description

A 30 MINUTES DE LA ROCHELLE, 5 MINUTES DE MARANS - L'ILE D'ELLE commune avec commerces, écoles (maternelle, primaire et collège). En bon état général, cette superbe maison bourgeoise de plus de 300 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Idéale pour une maison de famille, un projet de chambres d'hôtes, une profession libérale grâce à son logement indépendant, ou encore pour générer un revenu locatif. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 500 m², intime et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol. En complément, une cave atypique de 36 m², surnommée « La Chapelle » et construite en 1968, apporte un cachet supplémentaire à la propriété. Un bien rare, au charme authentique et aux multiples possibilités. Prix : 387800.0 euros, Net vendeur : 370000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.82 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).