Maison à vendre, 111m², VILLERS LES BOIS

Description

À Villers-les-Bois, dans le Jura (39800), à proximité de Mont -sous -Vaudrey, Dole, Besançon et Dijon, se niche une maison pleine de charme et de potentiel, au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 5 000 m². Un lieu préservé, intime et sans vis-à-vis, parfait pour se reconnecter à la nature et se ressourcer. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une jolie véranda lumineuse, qui vous conduit directement dans une vaste cuisine familiale. Cette pièce, véritable centre de vie de la maison, s'ouvre sur la gauche vers un bureau, puis vers un salon chaleureux où, au fond, une belle cheminée apporte une touche de convivialité et de confort. Mais la visite ne s'arrête pas là. Depuis l'arrière de la cuisine, un dégagement mène à deux chambres de plain-pied. Idéal pour une suite parentale : l'une peut accueillir une belle chambre, et l'autre se prête parfaitement à un dressing ou une chambre d'enfants. Ce niveau de plain-pied est un vrai atout pour vivre confortablement sans escalier, ou pour accueillir famille et proches. À l'étage, deux autres chambres sont déjà en place. Et le potentiel continue avec deux grandes pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme salle de jeux et grenier, qui peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs, sans gros travaux. Le tout est complété par une cave, un espace de stationnement et un jardin exceptionnel de 5 060 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement savourer la quiétude des lieux. La maison est classée F au DPE, ce qui implique quelques travaux d'amélioration énergétique, mais l'ensemble reste sain, habitable et plein de promesses. Que ce soit pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie paisible à la campagne, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois serein, spacieux et bien situé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel Réf.941820