Maison à vendre, 73m², LA VALETTE DU VAR

Description

Cathy LEMAY - BSK IMMOBILIER vous propose : Coeur de ville de LA VALETTE DU VAR, pour cet appartement de 73m² au dernier étage avec ascenseur et terrasse. Une vue sublime. Ce bien est proche de toutes commodités (magasins, parking, écoles, médecins, autobus..) et réjouira des personnes soucieuses de praticité et ayant l'appétence de l'hyper centre. Il se compose de deux chambres avec des balcons de regard, un placard portes coulissantes, un salon séjour qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine séparée et sa loggia fermée avec fenêtres coulissantes bien pratiques (possibilité lave linge), salle de douche avec rangements et fenêtre, wc séparés et une pièce destinée à être un bureau ou dressing ou débarras.. Double vitrage. Climatisation réversible. Volets roulants électriques. Chauffage collectif gaz. Porte d'entrée sécurisée. Charges de 160 euros par mois environ (comprenant eau, chauffage). Cet appartement dans les tons neutres c'est à dire murs blancs est prêt à être décoré au gré de vos envies. Parking privé collectif véhicules avec portail de sécurité et badge. Possibilité de location de parking privé proche pour véhicules en complément. Potentiel intéressant. Les photos de salon et cuisine sont des suggestions ia ; les photos actuelles sont visibles aussi. Un beau potentiel de décoration. Cette annonce référence 321312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY LEMAY ASSET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52063350400037. Prix du bien : 229 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 980,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1841.00 euros et 2491.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :