Maison à vendre, 90m², SAINT SEGAL

Description

Maison 2019, 3 chambres de plain-pied Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison récente construite en 2019 (achèvement des travaux en 2021) offre tout le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface habitable de 91 m² de plain-pied, elle est édifiée sur un terrain de 800m², entièrement orientée sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Description : Un salon / séjour lumineux Une cuisine équipée 3 chambres Une salle d'eau WC séparés Un cellier Un garage Un abri de jardin Stationnement possible devant la maison Prestations : Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (climatisation) Ballon thermodynamique Fenêtres double vitrage Maison conforme RT 2012 Raccordement aux eaux usées individuel Fibre optique installée Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acheter en sus le dernier terrain constructible du lotissement qui est adjacent. Pour bénéficier d'un grand jardin ou pour un investisseur. Cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple recherchant le calme, le confort moderne et la proximité de la nature, tout en restant à distance raisonnable des commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 321360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS OUVRARD-BRETON (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53743016700040. Prix du bien : 238 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 euros et 860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :