Maison à vendre, 119m², NAZELLES NEGRON

Description

Nazelles-Négron secteur calme et recherché , maison de construction artisanal de 2006 clé en main, confortable, économe et parfaitement entretenue. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 47m², composée d'une cuisine déjeunatoire aménagée équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficie de deux portes-fenêtres, d'une belle luminosité et de rangement intégrés. une chambre confortable, salle d'eau, wc indépendant. à l'étage : Une grande mezzanine de 38 m² idéale en espace bureau, salle de jeux ou coin nuit, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, climatisation réversible. Annexes très appréciable : Garage attenant isolé de 28 m² avec porte motorisée, mezzanine de 20 m², abri de jardin, un puits. Extérieur : terrain en partie clos de 633 m², Terrasse carrelée de 20,50 m² idéale pour les beaux jours. Classe énergie : C indice 147 - Classe climat : A indice 5 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 e - 2240 e (base 2021/2022/2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: PRIX TTC 271 950 euros, honoraires inclus. Prix 259 000 euros honoraires exclus. Honoraires de 5.00% TTC, à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation du coût annuel de la consommation énergétique du logement de 1610.00e à 2240.00e