Maison à vendre, 21m², CASTELLAR

Description

À quelques kilomètres de Menton, perle de la Côte d'Azur, le village pittoresque et paisible de Castellar offre un cadre authentique et préservé : ruelles voûtées, façades ocres et jaunes aux accents italiens, panoramas sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. En exclusivité, au 2 € étage d'une maison de village, ce charmant studio de 21 m² (loi Carrez) + balconnet bénéficie d'une exposition est et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes et la mer. En bon état général, il se compose de : - Une pièce principale lumineuse avec coin repas et cuisine aménagée - Une alcôve dédiée au coin nuit - Une salle d'eau avec WC Équipements et atouts majeurs : - Porte blindée - Double vitrage sur toutes les menuiseries - Placards de rangement - Chauffage électrique individuel - Eau chaude électrique individuelle Aucune charge de copropriété et taxe foncière très modérée. Idéal comme pied-à-terre sur la Riviera française ou pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer ou à valoriser, à proximité immédiate des commerces, du centre de Menton et des plages (quelques minutes en voiture). Contact exclusif pour visite – opportunité rare à saisir ! DPE : D Bien soumis au statut de la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. »