Maison à vendre, 117m², MONTBONNOT SAINT MARTIN

Description

Habitat Conseil Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2022, d'une superficie de 116 m² soit une surface totale de 139 m², composée d'un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1 020 m². Véritable havre de paix, cette maison séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un bel espace de vie très bien agencé, comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine de marque SAGNE entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 18 et 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette séparé, permettant de vivre confortablement de plain-pied. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant une suite parentale afin de vous permettre de recevoir amis ou famille. Une buanderie et un garage de 23 m² avec porte automatique. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre un environnement verdoyant et agréable, agrémenté de différentes plantations (bananier, olivier, etc.) et de nombreuses places de stationnement. Ce que nous aimons : Prestations soignées : menuiserie aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Système d'alarme et portail motorisé Électricité entièrement refaite Borne de recharge pour véhicule électrique Pompe à chaleur Air/Air et chauffage individuel au gaz Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la modernité dans un cadre privilégié. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION Les coordonnées administratives sont : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX ; Site internet :