Maison à louer, 87m², CHOISY LE ROI

Description

À louer – Pavillon 3 pièces – 87 m² – Choisy-le-Roi Situé dans un quartier calme et recherché de Choisy-le-Roi, ce charmant pavillon en location offre une surface habitable de 87 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose d'un bel espace de vie salon–salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond de 2,75 m, apportant volume et cachet à l'ensemble. Vous profiterez également d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une deuxième chambre située au premier étage, offrant calme et intimité. Une salle d'eau avec WC complète le bien, ainsi qu'un coin buanderie pratique pour l'organisation domestique. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse jardin, parfaite pour les moments de détente ou les repas en plein air. Localisation & transports : Idéalement situé à proximité du RER C et du RER D, le pavillon est également accessible via le TVM, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez en plus de la proximité immédiate des commerces, pour un quotidien pratique et agréable. Les atouts : Pavillon indépendant 3 pièces – 87 m² Grande hauteur sous plafond (2,75 m) Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Terrasse jardin Quartier calme Proche commerces Proximité RER C / RER D / TVM Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires de 1 305 euros TTC à la charge du locataire comprenant 261 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1900 euros/mois. Dépôt de garantie 3 800 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012019000043841 AC en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous