Maison à louer, 103m², LA MOTHE SAINT HERAY

Description

A LOUER A LA MOTHE SAINT HERAY Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 102.59 m², construite en 1840 et récemment rénovée. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme ancien et modernité. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez un séjour de 30 m², la cuisine américaine, aménagée et équipée, un WC, un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 10 m²,12 m² et 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. En complément un grand grenier de 45 m², un garage de 38 m² et une cour de 9 m², offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins évolutifs. Cette maison, en excellent état intérieur, est chauffée de manière individuelle par un poêle à granulés, et des radiateurs électriques (pour les chambres) garantissant une gestion énergétique efficace. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture, un parc à 5 minutes à pied. comprenant 308 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2233.00 euros et 3022.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067