Maison à vendre, 103m², BOUC BEL AIR

Description

A VENDRE - Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 103 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 894 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 chambres confortables et de deux salles d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage en sous-sol de 24 m² et d'une cave; espace idéal pour du rangement. À l'extérieur, le véritable coup de coeur : une magnifique oliveraie et une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare alliant confort, espace et nature, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 6386 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 475 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Score DPE : 130 kWh/m²/an Score GES : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien rare à la vente, à visiter avec votre agence ERA PROVAIX !