Maison à vendre, 50m², BRIVE LA GAILLARDE

Description

Spécial investisseurs Idéalement située au cœur du quartier des lycées, à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, Le Point Immobilier vous propose cette maison en pierre mitoyenne d'environ 50 m² habitables, à rénover intégralement, offrant un excellent potentiel de valorisation. Répartie sur deux niveaux, cette maison se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif. Rez-de-chaussée : possibilité de créer une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin privatif, un vrai plus pour la location. Étage : aménagement possible d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, idéal pour optimiser la surface. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative, atout rare et recherché dans le secteur, renforçant l'attractivité locative. Afin de faciliter votre projection, des plans de réhabilitation peuvent vous être proposés. Prix hors honoraires d'agence : 66 000 euros. Honoraires d'agence : 9.09%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :