Maison à vendre, 40m², BRIVE LA GAILLARDE

Description

Idéalement située au cœur du quartier des lycées, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, Le Point Immobilier vous propose cette petite maison mitoyenne d'environ 40 m² habitables, à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement locatif. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une optimisation intelligente des volumes : Au rez-de-chaussée, possibilité de créer une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin privatif, un vrai critère de différenciation sur le marché locatif. À l'étage, le plateau permet l'aménagement d'une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une place de parking privative, atout rare et recherché dans le secteur, renforçant durablement son attractivité. Afin de faciliter votre projection et l'étude de votre projet, des plans de réhabilitation peuvent être proposés. Prix hors honoraires d'agence : 57 000 euros. Honoraires d'agence : 10%TTC. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :