Maison à vendre, 141m², SEVRAN

Description

EXCLUSIVITÉ - Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette maison familiale 5 pièces de 141 m² au sol (100 m² pondérés - 73 m² habitables), répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, R+1), avec jardin, terrasse et garage, située en environnement pavillonnaire, secteur Primevères Savigny à Sevran / limite Aulnay-sous-Bois. Maison TRAVERSANTE Nord-Sud, AU CALME et SANS VIS-À-VIS. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec WC. Au R+1 : une seconde chambre spacieuse, un bureau et un WC séparé. Au sous-sol (57 m²) : garage, buanderie, chaufferie et espaces annexes, avec une seconde salle d'eau avec WC. Ce niveau (1,81 m de hauteur-sous-plafond) offre un vrai potentiel d'aménagement (salle de jeux, bureau, second salon) et permet d'envisager une troisième chambre avec accès jardin, idéale selon le projet. À l'extérieur : terrasse carrelée de 55 m² et jardin intimiste avec cabanon, agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, pêcher, pommier, figuier, cerisier), parfait pour les moments en famille. - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Proche des commodités, écoles et transports : gares RER B Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes, avec les projets du Grand Paris à proximité (M16 et Tramway). CONTACT : Théo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: é H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093