Maison à vendre, 106m², CANDE

Description

Maison de plain-pied en campagne – Entre Angrie et Vern d'Anjou à 7 min de Candé ! Située en campagne, vous serez séduit par cette maison de plain-pied et son vaste terrain de plus de 5 600 m². Elle se compose de : Une grande cuisine aménagée et équipée Un grand séjour lumineux de 32,48 m² Trois chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Un grenier offrant un potentiel supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Un préau idéal pour les barbecues d'été Deux grands garages Une cave Le tout sur un magnifique terrain joliment arboré comprenant un potager, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un point d'eau et un puits. Un bien idéal pour les amoureux de la nature. Prévoir travaux. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3907.00 et 5287.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)