Maison à louer, 89m², LINGOLSHEIM

Description

Découvrez ce spacieux appartement 3 pièces meublé de 88,70 m2, niché dans un cadre de vie paisible, offrant un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses vous offrent un cocon douillet pour des nuits réparatrices, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants garantissent votre intimité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue sur le jardin privatif de 104,60 m², où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air sur la terrasse. Un espace extérieur fermé vous sera utile pour le rangement des équipements de jardin. L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif et d'un garage. L'isolation intérieure et le chauffage individuel (au sol + climatisation réversible) assurent une température agréable toute l'année. L'état intérieur est en bon état, reflétant un entretien méticuleux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires de 1 163,74 euros TTC à la charge du locataire comprenant 268,76 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 euros/mois. Provision sur charges 15 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 euros et 1350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC76012024000002156