Maison à vendre, 94m², FONTAINES

Description

Exclusif à Fontaines, dans un quartier calme, nous vous proposons ce pavillon des années 70 élevé sur sous-sol. Il est à rénover et le jardin à nettoyer entièrement mais le potentiel est réel et le prix très adapté. Une occasion rare de valoriser un bien sur un secteur prisé. Avec 94m² habitables à l'étage et autant en sous-sol (avec une belle hauteur sous plafond), vous pouvez envisager bien des projets immédiats ou évolutifs. Il sera aisé de rénover 4 chambres et 2 salles de bains. Le séjour a une belle surface avec une vue dégagée. Le terrain étant confortablement réparti autour de la maison vous pourrez envisager à terme une belle terrasse (sous réserve des autorisations d'urbanisme) . Pour les amateurs de jardin les possibilités sont nombreuses: potager, cour, terrasses, piscine, bassin..Le terrain est clos. En sous-sol le garage permet de garer 2 véhicules. Vous avez des compétences en rénovation ou rêvez de faire cette expérience? Vous cherchez un bien à valoriser pour un projet locatif? N'attendez pas pour contacter Manon pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 euros et 4049.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON Carte T CPI21022022000000024