Maison à vendre, 101m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Emplacement très recherché à 600 mètres de la mairie et à 800 mètres du RER Le Parc Saint Maur, à proximité des commerces et des écoles (sectorisation écoles des tilleuls). Au calme, maison indépendante en très bon état offrant 101 m² habitables et 150 m² de surface totale édifiée sur un terrain de 279 m². La maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2009, d'une toiture récente de 2019, d'une chaudière à condensation installée en 2024, ainsi que du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec un classement énergétique en D. Elle comprend, au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bains, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien avec un grand garage, une buanderie avec WC, et une chaufferie. Bien rare sur le secteur à visiter très rapidement. Prix : 735000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).