Maison à vendre, 170m², COTIGNAC

Description

Cotignac, propriété de 10 pièces d'environ 155 m². Elle se composée de trois bâtisses sur un terrain arboré d'environ 3 500 m² planté d'oliviers et d'arbres fruitiers. Située en Provence Verte, à proximité du centre du village, à 20 min de Brignoles, 50 min d'Aix-en-Provence, 1 h de Saint-Tropez et 1 h 15 de Nice et Marseille. Maison principale d'environ 88,30 m². Ancienne bergerie du début du XXe siècle, rénovée en 2021. Rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau avec WC, pièce avec point d'eau (chambre), cuisine ouverte aménagée, salle à manger, salon avec cheminée insert. Étage : 3 chambres, salle de bain avec WC. Équipements : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries neuves, électricité refaite. Maison secondaire / gîte d'environ 46,20 m². Construite en 2006, actuellement exploitée en location saisonnière. Séjour avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Plafond cathédrale, sols en travertin, climatisation réversible. Vendue meublée et équipée. Studio d'environ 20 m². Aménagé en 2024 (ancien garage). Pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC. Double vitrage, climatisation réversible. Loué précédemment 500 €/mois, vendu meublé et équipé. Extérieurs Piscine traditionnelle avec membrane armée (2020), grande terrasse, vue dégagée sur la campagne. Jardin arboré avec oliveraie productive et arbres fruitiers. Possibilité d'extension d'environ 20 m² supplémentaires. Bien adapté à un usage familial ou à une activité de location saisonnière / chambres d'hôtes. Century 21 Agence Vaubelle, numéro 1 de la transaction immobilière. Prix : 579000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Pierre BAILLY EI, agent commercial (RSAC 994981348)