Maison à vendre, 175m², PONTRIEUX

Description

En exclusivité à Pontrieux, dans un environnement recherché à deux pas des commerces et de la gare, LiberKeys vous propose cette élégante maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec accès direct à une terrasse équipée d'un jacuzzi, et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Double cuisine aménagée et équipée, buanderie attenante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau (ou chambre supplémentaire). À l'étage : bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'extérieur, le jardin arboré et les trois terrasses offrent différents espaces de détente selon l'ensoleillement. Garage, carport et stationnements complètent l'ensemble. Gare SNCF à 600 m – liaison vers Guingamp en 20 minutes. Taxe foncière : 1 370 euros Dépenses énergétiques estimées : entre 2 540 euros et 3 480 euros / an (réf. 2023) Diagnostic réalisé le 22/10/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Contact direct : Olivier Charlet – RSAC Saint-Brieuc n° 408 900 215 – Réf. DOM27678