Maison à vendre, 108m², BRAZEY EN PLAINE

Description

À découvrir sur la commune de Saint-Usage, cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Un garage complète ce bien. Les plus : isolation par l'extérieur récente, fenêtres PVC double vitrage, terrain entièrement clos, ainsi qu'un emplacement pratique proche des commerces, écoles et services. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille ! Cette annonce référence 318096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA THOMASSOT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80027086000029. Prix du bien : 199 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :