Maison à vendre, 85m², OLEMPS

Description

Quartier de la Prade à Olemps, à seulement 2 minutes de Rodez, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied , traversante de 86 m², située au calme en bout d'impasse, dans un environnement recherché avec vue arborée et sans aucun vis-à-vis. Construite en 2011 sur un terrain de 392 m², cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Elle se compose d'un spacieux séjour de 33 m² exposé sud-est, baigné de lumière, équipé d'un poêle à bois et ouvrant directement sur une terrasse avec pergola et un jardin intime avec vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec espace buanderie. Pour un confort optimal : chauffage au sol, ballon d'eau chaude électrique solaire et volets roulants. Un grand garage attenant complète le bien et offre un potentiel d'aménagement avec possibilité d'extension et de création d'un étage. Emplacement idéal : ligne de bus à quelques pas, commerces et écoles à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme sans s'éloigner de Rodez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annonce rédigée par Laurence Etienne, agent mandataire EI RSAC Montpellier n° 931 509 962. Cette annonce vous est proposée par ETIENNE Laurence - EI - N°RSAC: 931509962, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER