Maison à vendre, 230m², LANSARGUES

Description

L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine sur une parcelle de 820m² dans un quartier prisé proche de Montpellier avec des caractéristiques rares. De plain-pied, elle est composée d'une entrée soignée, d'une pièce de vie de 90m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le salon, l'espace salle à manger et la cuisine sont largement ouverts sur l'extérieur pour une vie In & Out. Le coin nuit offre 5 chambres dont 2 masters suites avec dressing et salle d'eau attenants, un bureau et une salle de bain. Son architecture est en parfaite harmonie avec l'exterieur et promet un beau cadre de vie. Le jardin est entièrement aménagé et propose une piscine en mosaïques à filtres UV chauffée, une cuisine d'été avec équipement professionnel, une terrasse avec voiles d'ombrage et un terrain de pétanque. Un double garage de 40m², 4 places de stationnement intérieures et un sous sol aménagé en salle de sport et cave à vin complètent l'ensemble. Ce bien rare est équipé de matériaux de qualité : pompe à chaleur chaud/froid au sol, climatisation gainée, cheminée, cuisine et arrière cuisine Porto Venere, fibre, alarme, domotique.. Classe Energie B/ Classe Climat A. Estimation des coûts annuels du logement : entre 1110€ et 1550€ par an. Taxe foncière: 2723€. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site géorisques: Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte professionnelle T n°CPI 3402 2022 000 000 038 délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires à la charge du vendeur.