Maison à vendre, 163m², ETREPAGNY

Description

? COUP DE COEUR – Maison de construction de maçon, très belle qualité à deux pas de Étrépagny (27) ? ?VISITE sur demande ? Vous recherchez une maison confortable, lumineuse et évolutive, construite avec sérieux et offrant de beaux volumes ? Cette belle maison de 160 m² habitables saura s'adapter à tous vos projets, que ce soit pour une vie de plain-pied ou pour une grande famille. Elle dispose actuellement de 3 chambres de plain pied (et 12 à 15 m²), d'une chambre et d'une grande pièce de 45m² à l'étage (avec point d'eau). Son séjour n'a pas à rougir car il comptabilise 40m² avec cheminée insert et pompe à chaleur, sa cuisine confortable sera parfaite après que vous y ailliez mis votre touche personnelle. Coté extérieur cette maison offre deux GRAND garage, un pouvant être aménagée comme dépendance extérieur et le second vous permettant de rentrer vos courses sans être mouillé par la pluie. Vous l'avez compris il s'agit d'une maison agencée intelligemment, avec de beaux volumes et surtout une très belle qualité de bâtie. Si vous recherchez uniquement une décoration à remettre à votre gout, vous êtes au bon endroit. . ? Résumé du bien Surface habitable : 180 m² habitables Chambres : 4 (possibilité 6) Garages : 2 très grands garages Terrain : + 1 000 m² Proximité : Située à seulement 2 km des commerces et écoles, et à environ 40 minutes de Cergy (95) ? Les atouts majeurs ?? Plain-pied de vie ?? Qualité de construction ?? Deux très grands garages ?? Fort potentiel d'aménagement ?? Uniquement de la décoration à prévoir DPE : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3142.00 et 4253.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexia BOILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907852677 RCP EVREUX