Maison à vendre, 81m², BLERE

Description

EXCLUSIVITÉ, À BLÉRÉ, dans un environnement pratique et recherché, Découvrez cette maison de 2006, offrant 81 m² habitables sur une parcelle de 262 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur le jardin : l'endroit parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, actuellement nue, vous laisse une totale liberté pour imaginer un espace à votre image. Un WC indépendant complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux (10,12 m², 10,92 m² et 13,01 m²), d'une salle de bains, ainsi que d'un second WC indépendant — un vrai confort au quotidien. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien parfaitement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Localisation idéale : - À seulement 400 m du collège Le Réflessoir, - À 3 minutes du centre-ville, - À 6 minutes de l'entrée d'autoroute de Sublaines. Une opportunité idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et parlons de votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1381.00 euros et 1870.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Clémence HOUSSEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362859000077 TOURS