Maison à vendre, 124m², ETRETAT

Description

À quelques minutes seulement de l'un des joyaux de la Côte d'Albâtre, cette maison de caractère d'environ 124 m², vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain clos d'environ 393 m² environ, avec portail électrique, elle offre une belle combinaison d'espace, de confort et de vie de village. Au rez-de-chaussée : • Un séjour lumineux d'environ 35 m² environ. • Une cuisine aménagée À l'étage : • Un palier • Une salle de bains avec WC • Deux chambres confortables Au 2 € étage : • Une grande pièce polyvalente • Une chambre supplémentaire Dépendances et jardin : • Un atelier attenant à la maison • Un chalet de jardin, idéal pour rangement . Situation privilégiée aux portes d'Étretat : cette maison est située à environ 10 km environ d'Étretat, ce village côtier normand mondialement connu pour ses falaises de craie blanche, ses arches naturelles et sa plage de galets qui bordent la Manche : un décor naturel spectaculaire façonné par la mer et la lumière. Étretat est une destination de choix pour les amoureux de nature et d'art : le village a inspiré de nombreux peintres impressionnistes et offre un charme authentique avec ses ruelles, ses panoramas marins et ses promenades le long des falaises. La proximité de la plage de Saint-Jouin-Bruneval complétera le quotidien balnéaire, avec des possibilités de baignade, de balades et de loisirs en bord de mer à quelques minutes seulement. Idéal pour une résidence principale ou un projet locatif touristique, cette maison offre un cadre de vie normand authentique, à deux pas des paysages marins les plus emblématiques de la région. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2227.00 et 3015.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck CARDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528445513 ROUEN