Maison à vendre, 116m², GUCHAN

Description

Polyvalence, rentabilité et art de vivre dans les Pyrénées. À quelques minutes de Saint-Lary-Soulan, cette propriété coche les critères les plus recherchés : une maison confortable, un logement indépendant exploitable et un cadre naturel spectaculaire. Implantée sur une parcelle close et arborée d'environ 500 m², elle profite d'une vue ouverte et dominante sur les montagnes et la nature environnante. Au fil des saisons, le panorama évolue et transforme chaque moment passé dehors en véritable privilège. Déjeuners en terrasse, retours de randonnée, soirées d'hiver : le décor est toujours au rendez-vous. Une maison lumineuse tournée vers le paysage L'exposition plein sud assure une clarté permanente à la pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur. Le séjour et l'espace repas s'organisent autour d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble fluide et convivial. La cheminée traditionnelle apporte le charme, tandis que le poêle à granulés garantit un confort thermique performant et facile à maîtriser. À l'étage, trois chambres aux volumes agréables permettent d'accueillir famille et amis, dont une sous combles offrant une ambiance cosy très appréciée pouvant accueillir à son 1er niveau couchage ou bureau . Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. Une dépendance qui change tout Communicant avec l'habitation principale mais totalement autonome, le duplex constitue un atout stratégique majeur. Il peut être dédié à la location saisonnière, devenir un espace pour recevoir ou répondre à un projet personnel ou professionnel. On y trouve un grand cellier, une pièce de vie avec kitchenette en rez-de-jardin, puis à l'étage une chambre spacieuse avec salle de bains et WC séparé. Un emplacement à forte valeur Vivre ici, c'est conjuguer tranquillité, proximité des commodités et accès rapide à la station de Saint-Lary-Soulan. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement rentable : toutes les orientations patrimoniales prennent sens.