Maison à vendre, 90m², MAGNEUX

Description

À découvrir sans tarder, maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose de : - Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 42 m² - Un cellier avec rangements et ballon d'eau chaude - Trois chambres - Une salle de bains - Deux WC La maison est équipée d'un chauffage électrique au sol, assurant un confort homogène dans l'ensemble des pièces, complété par un poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre rare et privilégié : - Terrain arboré de 4 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis - Étang privé très poissonneux - Dépendance / petite maison d'environ 25 m² - Garage et bâtiments annexes Assainissement individuel récent avec fosse septique conforme aux normes. Maison disponible immédiatement, idéale pour une installation rapide, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Réf : VM381 | Surface : 90m2 | Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 euros et 1808.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VISION IMMOBILIER : Marie Delort Agent commercial (Entreprise individuelle)