Maison à vendre, 51m², ALLEVARD

Description

Pour découvrir ce bien, un seul contact -> Adeline MEOT au O6.36.2O.38.97. FONCIA GRESIVAUDAN vous propose en exclusivité ce joli appartement T3 meublé de 50,94 m², idéalement situé au coeur du charmant village d'Allevard-les-Bains, à proximité immédiate des thermes et du parc thermal.? Un emplacement donc de choix, parfait pour habiter comme pour investir. Niché au 3 € étage avec ascenseur d'une résidence de tourisme de standing entièrement rénovée en 2006, cet appartement lumineux, sans vis-à-vis et parfaitement agencé offre un cadre de vie calme, agréable et apaisant. Vous allez adorer : - Sa pièce de vie spacieuse de 25,72 m², baignée de lumière, - Sa kitchenette aménagée et équipée, prête à l'emploi, - Ses deux chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille, curistes ou locataires, - Sa salle de bains complète avec douche ET baignoire, - Son WC separé - Mais surtout son balconnet d'environ 2 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le parc. Le petit plus ? Une place de parking privative au pied de la résidence – un atout rare et très recherché dans le secteur. Un bien aux multiples possibilités : Actuellement exploité sous bail commercial avec la société Terres de France, ce logement peut retrouver sa pleine liberté à tout moment sous réserve de verser une indemnité d'éviction de 20 000 euros. Ensuite, tout est possible :? - résidence principale - location annuelle? - location saisonnière à forte demande (station thermale & touristique) Caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé C et GES classé B - Huisseries : menuiseries en bois double vitrage - Système de chauffage : électrique par convecteurs - Charges de copropriété : 3 470,95 euros / an, comprenant les charges communes, l'eau, le chauffage, la Wi-Fi, etc. Prix ultra attractif : 70 000 euros – honoraires vendeur inclus?. Un rapport emplacement / surface / prix exceptionnel sur le secteur. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6 36 2O 38 97.