Maison à vendre, 185m², STRASBOURG

Description

Découvrez cette spacieuse maison de 185 m² Carrez (265 m² au sol) édifiée sur 3,30 ares de terrain, offrant un fort potentiel d'aménagement et de multiples usages (habitation + activité professionnelle). Dès l'entrée, la maison dévoile son sens de l'organisation grâce à un sous-sol entièrement aménagé, conçu pour répondre aux besoins quotidiens : une réserve pour le stockage, une chaufferie, une buanderie parfaitement agencée ainsi qu'une salle d'eau offrant un confort supplémentaire. Cette base fonctionnelle permet à l'ensemble de la maison de gagner en fluidité et praticité. En remontant, le rez-de-chaussée propose un espace de 4 pièces + wc séparé et salle d'eau dédié à l'exercice d'une activité professionnelle. Ce niveau permet de concilier parfaitement vie privée et activité libérale. Il peut également être dédié entièrement à de l'habitation tout en bénéficiant d'un accès direct et indépendant. En poursuivant votre visite, vous accédez aux trois niveaux d'habitation, conçus pour offrir confort et harmonie. Au premier niveau : un espace de vie chaleureux et structuré On y découvre une belle entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour lumineux, prolongé par un espace chambre. Des WC séparés complètent ce niveau. Au second niveau : l'intimité et le calme L'escalier conduit ensuite à un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bains et d'une mezzanine, créant un cocon unique. Une seconde salle d'eau et des wc séparés viennent structurer ce niveau pour assurer confort et autonomie. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un jardin verdoyant, une cour, une terrasse, un espace remise d'une superficie de 35m² et deux places de parking privées. La propriété bénéficie de deux entrées sur deux rues parallèles. Ces espaces complètent harmonieusement l'ensemble et prolongent les volumes intérieurs par un environnement calme et agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Cette demeure unique séduit par la cohérence de ses volumes, la qualité de ses prestations et la polyvalence de son aménagement. Un lieu d'exception pour un projet de vie ambitieux, élégant et parfaitement maîtrisé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)