Maison à vendre, 157m², BRINDAS

Description

Excellent emplacement, pour cette maison familiale en plein centre village, au calme et sans vis à vis. Une situation très prisée aujourd'hui : accéder à pied aux commerces, aux écoles et collège, et au bus sans supporter les nuisances de la ville. Un compromis devenu rare. Au fond d'une impasse, blottie dans la verdure, vous apprécierez tout d'abord le jardin arboré avec son potager, et ses terrasses aménagées. La maison offre de plain-pied, un hall d'accueil avec dressing, qui distribue une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse grâce à de larges baies vitrées en triple orientation, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse couverte pour des repas conviviaux. Cette cuisine a été entièrement refaite en 2024 (meubles et électroménager) avec des matériaux de grande qualité et très actuels. En demi étage supérieur, vous disposez d'un coin nuit avec 3 chambres en parquet, une salle de bains avec baignoire, et une suite parentale avec sa salle d'eau. Vous disposez d'un WC à chaque niveau, de nombreux rangements dans toute la maison et les pièces d'eau et les WC ont une fenêtre. En demi étage inférieur, on accède à un bureau aménagé, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'amis avec sa salle d'eau, mais aussi de lingerie avec un grand dressing. Le garage avec sa double porte représente environ 50m2 et est complété d'un cellier et d'une vraie cave en terre battue de 16m2. En extérieur il est possible de garer plusieurs voitures dont une sous un carport tuilé. Quant au village de Brindas il propose un accueil des enfants de la crèche jusqu'au collège accessible à pied par voie sécurisée. Un ramassage scolaire proche de la maison assure le transport pour le lycée de Charbonnières. Brindas est desservi par les BUS TCL C22 et 202 pour la gare de métro Gorge de Loup, et le BUS 11 pour la gare de métro de Oullins. Brindas est un village vivant avec son marché de producteurs et de nombreuses associations sportives et culturelles. Avis de l'expert : une situation idéale plein centre et au calme. Grande autonomie des enfants avec un accès à pied de l'école, du collège et des bus. A la porte de Lyon, ce village vous séduira par sa tranquillité et son dynamisme.